Neue EH55-Förderung startet: Gute Nachricht für Hauskäufer

Für den Wohnungsbau

Regierung bringt neues Förderprogramm an den Start

Am heutigen Dienstag startet das Förderprogramm des Bundes für den Bau neuer Häuser. Attraktiv sind die niedrigen Zinsen mit zehnjähriger Laufzeit.

Die Bundesregierung fördert wieder den Bau und Kauf von Häusern mit dem Energieeffizienzstandard EH 55. Am Dienstag ging das befristete Programm an den Start. Die Förderung gibt es, so lange das Geld reicht – ohne Garantie, dass noch einmal aufgestockt wird. Es stehen 800 Millionen Euro zur Verfügung.

Die Förderung erfolgt mittels zinsverbilligter KfW-Kredite, der Zinssatz für ein Darlehen mit 35 Jahren Laufzeit und zehn Jahren Zinsbindung liegt zum Start bei 2,84 Prozent effektiv, wie das Bundesbauministerium am Montag mitteilte. Bei einer Laufzeit von zehn Jahren und zehn Jahren Zinsbindung sind es demnach rund 1,94 Prozent effektiv.

Effizienzhäuser der Stufe EH55 verbrauchen höchstens 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Um die Förderung zu erhalten, dürfen die geförderten Häuser nur mit erneuerbaren Energien beheizt werden. Zudem muss die Baugenehmigung bereits vorliegen. Die baureifen Vorhaben oder der Erstkauf können demnach mit bis zu 100.000 Euro zinsverbilligter KfW-Kredite pro Wohneinheit gefördert werden.

„Die EH-55-Plus-Förderung setzt einen wichtigen Impuls, nach der Genehmigung auch mit dem Bau zu beginnen“, erklärte Bauministerin Verena Hubertz (SPD). Das sei wirtschaftlich oft nicht möglich gewesen, obwohl die Wohnungen dringend gebraucht würden.

Mit einem Zinssatz von unter drei Prozent liege das Programm deutlich unter dem Marktniveau, betonte Hubertz. „Wir führen damit konsequent unseren Weg fort, wichtige Impulse beim Wohnungsbau zu setzen.“

Die Bauzinsen am Markt liegen gerade bei über 3,5 Prozent, einige Experten erwarten im kommenden Jahr sogar Sätze über 4 Prozent. Der Förderkredit kann in Kombination mit einem normalen Kredit verwendet werden, es können auch die Nebenkosten davon abgedeckt werden. Er gilt nicht für Nachfinanzierungen oder Umschuldungen.