Hoher Wert
In Promi-Nachbarschaft: Baudenkmal wird versteigert
17.02.2026 – 15:10 UhrLesedauer: 2 Min.
In Köln wird eine Hälfte einer denkmalgeschützten Doppelvilla versteigert. Das Gebäude liegt in prominenter Nachbarschaft, der Verkehrswert bei mehr als zwei Millionen Euro.
Vor dem Kölner Amtsgericht kommt ein Baudenkmal unter den Hammer: Eine Doppelhaushälfte am Bayenthalgürtel 37/39 wird zwangsversteigert, wie aus einer Ankündigung des Justizportals hervorgeht. Laut Gutachten liegt der Verkehrswert für die Hälfte der ansehnlichen Villa bei 2.140.000 Euro.
Die Adresse grenzt direkt an den renommierten Stadtteil Marienburg an, in dem zahlreiche prominente Kölner leben. Zu diesen gehören etwa der Schauspieler und Comedian Michael Kessler und Entertainer-Legende Harald Schmidt. Selbst US-Sängerin Tina Turner lebte einige Jahre in dem Nobelviertel. Sie hatte sich 1985 in den Kölner Musikproduzenten Erwin Bach verliebt und beschlossen, zu ihm in die Domstadt zu ziehen. Gemeinsam lebte das Paar in Marienburg.
Die Doppelvilla Bayenthalgürtel 37/39 wurde im Jahr 1925 errichtet. Sie gilt als Baudenkmal und steht baurechtlich auf einer Stufe mit der Semperoper in Dresden, der Frauenkirche in München und der Speicherstadt in Hamburg. Konkret bedeutet das, dass die Villa unter Denkmalschutz steht und Änderungen oder Umbauten nur mit Genehmigung des Amtes für Denkmalschutz vorgenommen werden dürfen.
Die zu versteigernde Doppelhaushälfte besteht aus zwei vollwertigen Geschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Zu dem Haus gehört zudem eine Garage, die Wohnfläche beträgt rund 211 Quadratmeter. Trotz kleinerer Mängel vermittle die Doppelhaushälfte laut Gutachten „insgesamt einen gepflegten Eindruck.“ Zu den Mängeln gehören demnach Schimmelpilze im rückwärtigen Bereich des Hauptwohnraums bzw. Esszimmers.
Die Versteigerung soll am 17. März 2026 um 10 Uhr in der Nebenstelle des Kölner Amtsgerichts am Reichenspergerplatz erfolgen.
