Seit Monaten Stillstand
Insolvente Großbaustelle am Hauptbahnhof verkauft
17.01.2025 – 09:33 UhrLesedauer: 2 Min.
Das Großprojekt „Blue Gate“ an der Burtscheider Brücke stockt seit Jahren. Ein Projektentwickler aus Münster kauft die Gebäude nun – die Arbeiten könnten bald wieder Fahrt aufnehmen.
Es tut sich etwas an der Großbaustelle des „Blue Gate“: Der Projektentwickler HLG Real Estate aus Münster hat gemeinsam mit zwei Family Offices das Großprojekt „Blue Gate“ in Aachen übernommen. Das rund 10.300 Quadratmeter große Grundstück liegt zwischen dem Hauptbahnhof und der Burtscheider Brücke und soll zu einer Mixed-Use-Immobilie mit über 30.000 Quadratmetern Mietfläche entwickelt werden, berichtet das Wirtschaftsmagazin „Deal“.
Geplant seien unter anderem 300 Studentenapartments, ein Hotel mit 160 Zimmern sowie etwa 7.500 Quadratmeter Bürofläche. Eine zentrale Ebene im Erdgeschoss solle Gastronomie, Einzelhandel und Serviceangebote verbinden. Ergänzt werde das Ensemble durch ein öffentliches Parkhaus mit mehr als 220 Stellplätzen.
Im Jahr 2019 hatten die Arbeiten an dem Gebäudekomplex begonnen, mit ständigen Unterbrechungen, die 2022 in eine Insolvenz mündeten. In einem mehrmonatigen Investorenprozess habe sich nun HLG gegen deutsche und internationale Kaufinteressenten durchgesetzt. Über den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden. Laut der „Aachener Zeitung“ sollen Insider über eine Summe von 30 Millionen Euro genannt haben.
HLG-Geschäftsführer Christian Diesen betonte laut „Deal“ die besondere Bedeutung des Projekts: „Wir freuen uns sehr, ein solches Projekt in einer jungen und innovationsgetriebenen Stadt wie Aachen zu entwickeln. Mit exzellenten Bildungseinrichtungen und einem hohen studentischen Anteil passt der vorgesehene Nutzungsmix exakt zu den Bedarfen vor Ort.“
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit direktem Zugang zum Nah- und Fernverkehr. Studierende und Pendelnde könnten von der schnellen Erreichbarkeit von Brüssel, dem Ruhrgebiet und Metropolen in Deutschland sowie den Niederlanden profitieren.
Die bisherigen Projektentwickler hätten das „Blue Gate“ bis zum Rohbau fertiggestellt, inklusive der Dachdeckung und Fassadenarbeiten. HLG plane, die Baustelle zunächst winterfest zu machen und die Arbeiten zeitnah fortzuführen, so „Deal“.
