Historisches Anwesen im Alten Land
Mit Stadtvilla und Schwimmteich: Ferienhof sucht neuen Besitzer
18.02.2025 – 19:23 UhrLesedauer: 2 Min.
Im Alten Land steht ein besonderes Anwesen zum Verkauf. Es verbindet historische Bausubstanz mit modernen Wohnräumen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Im Herzen des Alten Landes steht ein außergewöhnlicher Ferienhof zum Verkauf. Das Anwesen in Jork (Landkreis Stade) erstreckt sich über fast 4.700 Quadratmeter Grundstücksfläche. Die Wohnfläche beträgt mehr als 1.100 Quadratmeter und verteilt sich auf mehrere restaurierte und modernisierte Gebäude. Der Kaufpreis liegt bei 3,2 Millionen Euro.
Zum Ensemble gehört eine Stadtvilla aus dem Jahr 1925, die 2011 saniert und 2023 mit neuen Fenstern ausgestattet wurde. Mit zehn Zimmern, drei Badezimmern sowie einem Gäste-WC bietet sie auf 279 Quadratmetern viel Platz. Zwei Balkone, eine Terrasse und ein Wintergarten sind ebenfalls vorhanden. Die Villa steht leer und kann sofort bezogen werden.
Ein weiteres Highlight ist ein reetgedecktes Bauernhaus von 1810, das unter Denkmalschutz steht. Es wurde 1996 restauriert und ist auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die größere Wohnung mit 200 Quadratmetern verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Sie ist vermietet. Die zweite Einheit wurde 2019 kernsaniert und umfasst 160 Quadratmeter mit vier Zimmern, zwei Badezimmern und einer offenen Wohnküche mit Holzbalken. Dabei handelt es sich um eine Ferienwohnung.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine modernisierte Obstscheune aus den 1950er-Jahren. Sie beherbergt vier Ferienwohnungen auf zwei Etagen. Zwei Wohnungen verfügen über jeweils ein Schlafzimmer, die anderen beiden über zwei Schlafzimmer. Alle Appartements haben eine eigene Küche sowie eine kleine Terrasse.
Ein ehemaliger Saustall wurde in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die größere ist eine 100 Quadratmeter große Verwalterwohnung mit zwei Zimmern, zwei Badezimmern und einer offenen Küche mit Zugang zur Terrasse. Die zweite ist eine Ferienwohnung mit 60 Quadratmetern, einem Schlafzimmer, Küche und Bad.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Schwimmteich mit Steg, mehrere Terrassen, eine Liegewiese und ein Spielbereich für Kinder. Eine 180 Quadratmeter große Feldscheune wird als Werkstatt genutzt und beherbergt einen kleinen Hofladen mit regionalen Produkten. Eine weitere Scheune mit 32 Quadratmetern kann als Stauraum für E-Bikes oder Freizeitgeräte genutzt werden.
Das Anwesen kann sowohl privat genutzt als auch als Kapitalanlage betrachtet werden. Jork liegt etwa 30 Kilometer westlich von Hamburg und ist über die Bundesstraße B73 an die Metropolregion angebunden. Besichtigungstermine können über die zuständige Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann vereinbart werden.
